Минстрой предложил включать отделку и встроенную мебель в стоимость ипотеки. Согласно разработанному ведомством законопроекту, «допоборудование» можно будет добавить к ипотеке при покупке жилья в строящемся доме и при условии, что мебель произведена в России или странах ЕАЭС.
«Основное преимущество этой инициативы в том, что людям не придется в дополнение к ипотеке оформлять еще и потребительский кредит на ремонт и покупку мебели. Эта популярная практика заметно увеличивает расходы, ведь ставки по потребительским кредитам значительно выше ипотечных», — комментирует инициативу руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.
Подобрать ипотеку на новостройку
На сегодняшний день немногие банки готовы предоставить в кредит сумму сверх оценочной стоимости жилья, которое является объектом залога при ипотечном кредитовании, отмечает эксперт. В случае принятия законопроекта ситуация может измениться, предполагает она.
Кроме того, включение отделки в стоимость ипотеки «уравняет шансы» первичного и вторичного жилья на этапе выбора будущего жилья, ведь для многих покупателей возможность въехать в квартиру без дополнительных трат на обустройство является определяющим критерием.
«Но на мой взгляд, чтобы на практике инициатива действительно работала, важно распространить ее не только на рыночную ипотеку, но и на льготные программы», — считает эксперт.
При этом она отмечает, что из-за увеличения суммы кредита заемщику потребуется иметь больший доход или привлекать созаемщика, чтобы соответствовать требованиям банков к показателю долговой нагрузки (ПДН). Это, в свою очередь, может существенно ограничивать потенциальный спрос на такие продукты со стороны населения.
Самая выгодная ипотека на вторичное жилье
Эксперты Банки.ру составили топ-5 предложений банков по ипотеке на вторичное жилье с наименьшей переплатой. Вот три из них:
- Программа «Готовое жилье» от Банка ДОМ.РФ
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
- Программа «Вторичное жилье» от Тинькофф Банка
*Условия актуальны на 20 марта 2024 года.
Инвестиции Газпромбанк — это финансовые продукты и услуги, которые предоставляет Газпромбанк своим клиентам для вложения средств с целью получения дохода. Газпромбанк является одним из крупнейших банков России, и предлагает широкий спектр инвестиционных инструментов для частных и корпоративных клиентов. Вложения через Газпромбанк включают как традиционные депозиты, так и более сложные финансовые продукты, такие как акции, облигации, паевые инвестиционные фонды (ПИФы), а также индивидуальные инвестиционные счета (ИИС).
Почему стоит инвестировать через Газпромбанк?
- Надежность и стабильность: Газпромбанк является частью Газпром группы, одного из крупнейших энергетических холдингов в мире, что гарантирует его финансовую устойчивость.
- Прозрачные условия: Газпромбанк предоставляет полную информацию о возможных рисках и доходности своих продуктов, что помогает инвесторам принимать осознанные решения.
- Широкий выбор инвестиционных продуктов: От облигаций и акций до паевых фондов и ИИС — каждый клиент может выбрать подходящий продукт в зависимости от своих целей и рисков.
- Гибкость: Возможность выбрать инвестиции с различным уровнем риска, доходности и сроком вложений.
- Профессиональное сопровождение: Газпромбанк предлагает консультации и помощь специалистов для оптимального выбора инвестиционных инструментов.
