Экоипотека, или зеленая ипотека, — это жилищный кредит, выдаваемый банком для приобретения жилья в объекте, который соответствует зеленому стандарту. На прошлой неделе о запуске зеленой ипотеки объявил Сбербанк. В рамках программы можно купить квартиру в энергоэффективном доме и получить скидку к рыночной ставке в размере 0,3 процентного пункта. Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова прогнозирует рост интереса банков к этому продукту и считает, что в России будет востребована льготная зеленая ипотека в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Еще в 2022 году в России был утвержден стандарт, регулирующий процесс строительства многоквартирного жилья по критериям ESG-финансирования — с привлечением средств для реализации проектов, связанных с охраной окружающей среды, напоминает эксперт. Также в стране ведется работа над разработкой стандарта зеленого ипотечного кредитования. Если к этому добавятся инструменты стимулирующего финансового регулирования от ЦБ, можно ожидать, что на рынке будет появляться все больше ипотечных экопрограмм, считает Солдатенкова.
Подобрать ипотеку на частный дом
По мнению аналитика, своевременным шагом может стать запуск зеленой льготной ипотеки в сегменте ИЖС. В 2024 году «ДОМ.РФ» планирует внедрить ГОСТ для экологичного индивидуального жилья, также обсуждается запуск единой льготной программы на ИЖС с 1 июля.
«Одним из вариантов такой программы могло бы стать распространение льготной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство с использованием домокомплектов, отвечающих стандартам ESG», — говорит она.
Льготная ставка сможет стимулировать спрос среди населения на кредитование ИЖС, тем более у строительства по технологии домокомплекта есть дополнительные плюсы, отмечает эксперт. Во-первых, ипотека на домокомплекты предоставляется сразу в полном объеме, в остальных случаях денежные средства поступают траншами на каждый этап строительства после подтверждения завершения работ по предыдущему. Кроме того, сроки изготовления таких домов в среднем составляют всего два — шесть месяцев, так как дома собираются по принципу конструктора.
Инвестиции Газпромбанк — это финансовые продукты и услуги, которые предоставляет Газпромбанк своим клиентам для вложения средств с целью получения дохода. Газпромбанк является одним из крупнейших банков России, и предлагает широкий спектр инвестиционных инструментов для частных и корпоративных клиентов. Вложения через Газпромбанк включают как традиционные депозиты, так и более сложные финансовые продукты, такие как акции, облигации, паевые инвестиционные фонды (ПИФы), а также индивидуальные инвестиционные счета (ИИС).
Почему стоит инвестировать через Газпромбанк?
- Надежность и стабильность: Газпромбанк является частью Газпром группы, одного из крупнейших энергетических холдингов в мире, что гарантирует его финансовую устойчивость.
- Прозрачные условия: Газпромбанк предоставляет полную информацию о возможных рисках и доходности своих продуктов, что помогает инвесторам принимать осознанные решения.
- Широкий выбор инвестиционных продуктов: От облигаций и акций до паевых фондов и ИИС — каждый клиент может выбрать подходящий продукт в зависимости от своих целей и рисков.
- Гибкость: Возможность выбрать инвестиции с различным уровнем риска, доходности и сроком вложений.
- Профессиональное сопровождение: Газпромбанк предлагает консультации и помощь специалистов для оптимального выбора инвестиционных инструментов.
