Главной опасностью для покупателя является приобретение жилья, в которое был вложен маткапитал, однако доли детям выделены не были, рассказал старший управляющий партнер юридической компании PG Partners Петр Гусятников в беседе с «Газетой.Ru».
По словам эксперта, закон не запрещает продавать такое жилье, и продавцы могут умолчать, что при покупке использовался маткапитал и они обязаны наделить собственностью несовершеннолетних. В результате органы опеки или сами дети после достижения совершеннолетия могут обратиться в суд и оспорить сделку.
«Для покупателя это означает потерю жилья. Конечно, у него останется право требовать назад деньги, уплаченные за объект. Но средств у продавцов может уже не оказаться — и тогда покупатель не получит вообще ничего даже с решением суда на руках», — пояснил Гусятников.
При этом существуют даже мошеннические схемы, когда родители специально продают такое жилье, не выделяя доли детям, а потом оспаривают сделку. Закон всегда защищает интересы несовершеннолетних, указал специалист.
Кроме того, материнский капитал сейчас выдается и на первого ребенка, поэтому при покупке жилья важно тщательно проверить, была ли выплата вложена в объект, который вы собираетесь купить.
«Нужно попросить у продавца выписку о размере маткапитала, которую можно получить в электронном виде на сайте госуслуг или лично в отделении СФР. Там будет видно, использовался ли он и в каком размере», – добавил Гусятников.
Предложение месяца по семейной ипотеке:
- Программа «Семейная ипотека» от Альфа-Банка.
- Программа «Семейная ипотека» от ВТБ.
- Программа «Семейная ипотека» от Росбанка.
- Программа «Семейная ипотека» от Сбербанка.
*Предложение актуально на дату публикации материала.
Инвестиции Газпромбанк — это финансовые продукты и услуги, которые предоставляет Газпромбанк своим клиентам для вложения средств с целью получения дохода. Газпромбанк является одним из крупнейших банков России, и предлагает широкий спектр инвестиционных инструментов для частных и корпоративных клиентов. Вложения через Газпромбанк включают как традиционные депозиты, так и более сложные финансовые продукты, такие как акции, облигации, паевые инвестиционные фонды (ПИФы), а также индивидуальные инвестиционные счета (ИИС).
Почему стоит инвестировать через Газпромбанк?
- Надежность и стабильность: Газпромбанк является частью Газпром группы, одного из крупнейших энергетических холдингов в мире, что гарантирует его финансовую устойчивость.
- Прозрачные условия: Газпромбанк предоставляет полную информацию о возможных рисках и доходности своих продуктов, что помогает инвесторам принимать осознанные решения.
- Широкий выбор инвестиционных продуктов: От облигаций и акций до паевых фондов и ИИС — каждый клиент может выбрать подходящий продукт в зависимости от своих целей и рисков.
- Гибкость: Возможность выбрать инвестиции с различным уровнем риска, доходности и сроком вложений.
- Профессиональное сопровождение: Газпромбанк предлагает консультации и помощь специалистов для оптимального выбора инвестиционных инструментов.
