4 апреля директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи рассказал о сервисе банка по продаже купленного в ипотеку жилья. Главным преимуществом сервиса в Сбере назвали возможность приобрести квартиру вместе с ранее взятой ипотекой — по ставке существенно ниже текущих рыночных.
Сделки с ипотечными квартирами раньше не были популярны, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Такие объекты пользовались меньшим доверием, процесс оформления сделки был длительным, а ипотечный кредит при перепродаже оформлялся на текущих условиях банка, без сохранения условий ипотеки продавца.
«Заемщики прибегали к таким сделкам, только если недвижимость продавалась с хорошим дисконтом», — говорит Солдатенкова.
Сейчас же рынок оказался в ситуации, когда банки могут сделать сохранение условий ипотеки продавца своим преимуществом, отмечает она. Уровень процентных ставок по ипотеке сейчас гораздо выше, чем в предыдущие периоды. И возможность купить квартиру в ипотеку по более низкой ставке особенно актуальна для вторичного рынка, на который не распространяется действие льготных программ.
Подобрать ипотеку по вашим параметрам
«Заемщики получают ценовую экономию, а в ипотеке это практически всегда ключевой фактор потребительского выбора», — говорит эксперт.
При этом Солдатенкова напоминает, что при рассмотрении нового заемщика банк будет оценивать его кредитоспособность по стандартной процедуре: оценивать его кредитную историю, уровень дохода и долговую нагрузку.
Как и в классической ипотеке, заемщику придется внести «первоначальный взнос» — остаток от цены продажи за минусом ипотечного кредита, который надо будет заплатить продавцу квартиры, предупреждает аналитик. Кроме того, после перевода ипотеки покупателю потребуется купить полис страхования, а для продавца предусмотрена банковская комиссия, которая тоже может повлиять на цену сделки.
Предложение месяца по ипотеке на вторичное жилье:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
- Программа «Квартира» от Росбанка
- Программа «Приобретение готового жилья» от Сбербанка
*Предложение актуально на дату публикации материала. Теги: Ипотека: как сэкономить
Инвестиции Газпромбанк — это финансовые продукты и услуги, которые предоставляет Газпромбанк своим клиентам для вложения средств с целью получения дохода. Газпромбанк является одним из крупнейших банков России, и предлагает широкий спектр инвестиционных инструментов для частных и корпоративных клиентов. Вложения через Газпромбанк включают как традиционные депозиты, так и более сложные финансовые продукты, такие как акции, облигации, паевые инвестиционные фонды (ПИФы), а также индивидуальные инвестиционные счета (ИИС).
Почему стоит инвестировать через Газпромбанк?
- Надежность и стабильность: Газпромбанк является частью Газпром группы, одного из крупнейших энергетических холдингов в мире, что гарантирует его финансовую устойчивость.
- Прозрачные условия: Газпромбанк предоставляет полную информацию о возможных рисках и доходности своих продуктов, что помогает инвесторам принимать осознанные решения.
- Широкий выбор инвестиционных продуктов: От облигаций и акций до паевых фондов и ИИС — каждый клиент может выбрать подходящий продукт в зависимости от своих целей и рисков.
- Гибкость: Возможность выбрать инвестиции с различным уровнем риска, доходности и сроком вложений.
- Профессиональное сопровождение: Газпромбанк предлагает консультации и помощь специалистов для оптимального выбора инвестиционных инструментов.
