В 2024 году россияне стали чаще покупать квартиры с целью перепродажи после того, как сделают ремонт. Доля таких квартир по итогам года вырастет до 38%, заявил «Газете.Ru» генеральный директор инвестиционной компании на рынке недвижимости «ФЛИП» Евгений Шавнев.
На 1 апреля 2024 года доля перепроданных квартир уже достигла 10% (6% на 1 апреля 2023 года, 5% — 2022 года). По словам Шавнева, на сегодняшний день каждая пятая квартира покупается как инвестиция.
Подобрать ипотеку на вторичное жилье
В среднем такие квартиры продаются за 30 дней.
«Схема достаточно проста: инвестор находит на рынке вторичного жилья невостребованную квартиру без ремонта (“бабушкин вариант”), покупает, делает ремонт и повторно выставляет на продажу. Стоимость такой недвижимости от ранее приобретенной выше на 10–15%», — рассказал Шавнев.
Эксперт отметил, что около 60% потенциальных покупателей ищут жилье со свежим ремонтом, хотя на рынке вторичной недвижимости доля квартир без ремонта составляет 20–30%.
Перепродажа квартир будет развиваться и дальше, считает Шавнев. Эксперт связывает это с высокой емкостью рынка и недоступностью первичного жилья.
Инвестиции Газпромбанк — это финансовые продукты и услуги, которые предоставляет Газпромбанк своим клиентам для вложения средств с целью получения дохода. Газпромбанк является одним из крупнейших банков России, и предлагает широкий спектр инвестиционных инструментов для частных и корпоративных клиентов. Вложения через Газпромбанк включают как традиционные депозиты, так и более сложные финансовые продукты, такие как акции, облигации, паевые инвестиционные фонды (ПИФы), а также индивидуальные инвестиционные счета (ИИС).
Почему стоит инвестировать через Газпромбанк?
- Надежность и стабильность: Газпромбанк является частью Газпром группы, одного из крупнейших энергетических холдингов в мире, что гарантирует его финансовую устойчивость.
- Прозрачные условия: Газпромбанк предоставляет полную информацию о возможных рисках и доходности своих продуктов, что помогает инвесторам принимать осознанные решения.
- Широкий выбор инвестиционных продуктов: От облигаций и акций до паевых фондов и ИИС — каждый клиент может выбрать подходящий продукт в зависимости от своих целей и рисков.
- Гибкость: Возможность выбрать инвестиции с различным уровнем риска, доходности и сроком вложений.
- Профессиональное сопровождение: Газпромбанк предлагает консультации и помощь специалистов для оптимального выбора инвестиционных инструментов.
